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惱，甚至男友的?能力?，我們都會一起討論。
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那天我下了班，看她有一個包裹，就順手幫她拿上樓， 想說等她
回來後再告訴她。
她回來後，我問她那是什麼，她愣了一下，然後突然很~賊的看
著我。「嘿嘿！這是我最近在網路上發現的一個很神奇的寶貝
哦！」費洛蒙我看她的眼神也知道她葫蘆裡想賣的是什麼藥，我就很淡
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說著，她就邊拆邊跟我分享這讓我驚奇連連的東西。
外盒看起來相當簡單明瞭，那神奇的質感,意外有一種特別的驚奇
這時她才得意洋洋地跟我說，其實這是她要買來給我的禮物,本想
說包好再給我個驚喜，
沒想到被我發現了，只好就現在送給我囉。
她馬上催促著我趕緊找個時間試用一下，用完好跟他一起討論........
跟男友使用後感覺還真不錯,只好跟我的室友討教一下,這是在哪
裡買的也太厲害了吧!!!!
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白石茉莉奈
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台北市議會上月一讀通過「台北市房屋稅徵收自治條例」修正案，相關條文修改為3年內未出售非自住房屋，囤房稅的稅率降至1.5%，北市府與市議會今（5）日達成共識，二讀後經議事處理，隨即完成三讀程序，並溯及7月5日實施，市府財政局估算一年房屋稅收最多短少3.5億元。
台北市長柯文哲先前曾多次表達將降建商囤房稅，雖引來非議，被外界認為議會為建商護航，但市府財政局仍將修正案送交市議會審議。
目前依照「台北市房屋稅徵收自治條例」第四條規定，持有非自住房屋2戶以下房屋稅率為2.4%、3戶以上適用3.6%，也被外界俗稱「囤房稅」。
市府原規畫將建商取得使照後1年內未銷售房屋的囤房稅率從現行的3.6%降為2%，但上月市議會法規委員會一讀審議，加碼放寬為3年內未售出的待銷房屋，囤房稅率由3.6%降為1.5%，還溯及2014年7月以後取得使照但仍未出售的建案也同樣適用。
而議會開始前，財政局指出，依財政部今年1月13日函示，房屋如果不具囤房性質，其房屋稅徵收率宜從最低法定稅率1.5%起考量，因此同意這類房屋在「合理銷售期」內可以調降稅率至1.5%，至於合理銷售期，市府仍主張維持1年。由於與一讀會審議結果有出入，且部分議員質疑若修正案通過後，一年將導致稅收減少3.5億元，且降房屋稅圖利的仍是建商，主席吳碧珠裁示市府與各政黨進入協商，協商結果為起造人持有待銷售的住家用房屋，於起課房屋稅3年內未出售者，按其現值1.5%課徵。至於2014年7月1日後核發使照或建造完成的房屋，於本自治條例施行後2年內仍未出售者也適用。
財政局說，7月3日六都公布6月分建物買賣移轉件數，合計2萬351件，均創下今年以來的單月新高，其中台北市更是連續2個月站上成交量2千件大關，6月份月增率9.1%、年增率8.2%；雖然今年初買氣曾一度趨緩，但在降價風潮和交屋量支撐下，回穩態勢已逐漸浮現。
不過，財政局認為，在遞延買盤與自住剛性需求穩定發酵下，未來房市交易將有機會擺脫去年的交易低潮，觸底回穩的跡象已開始浮現；潤滑液 推薦 k「以價換量」仍是房市成交關鍵，預期未來房價仍呈現緩跌走勢，在民眾購屋信心已略微回溫的情形下，若只因過去2年房市進入冰河期而主張3年合理銷售期的訴求，將可能讓房價緩跌走勢停止而使交易量再陷入另一波低潮。
美國時尚品牌 Tory Burch 積極拓展英國市場，日前於倫敦名店聚集的攝政街(RegentStreet)開設全新專門店，由品牌主席、首席執行官兼設計師主持新店開幕活動。
開幕活動上出席的時尚名人，包括：美國女演員兼設計師伊莉莎白·歐森(Elizabeth Olsen)、德國女星黛安·克魯格(Diane Kruger)、超模Chanel Iman及ErinO’Connor、英國It Girl Mary Charteris、時尚部落客Caroline Issa 等人，現場更有來自紐約的DJ Mad Marj 打碟。德國女星黛安·克魯格(Diane Kruger)出席活動，穿著一襲深色吊帶褲裙搭配淡色內搭衣，穿出優雅復古的俏皮風味，美國超模Chanel Iman則走個性風，穿上條紋短裙洋裝展現女強人幹勁。
▲倫敦名店聚集的攝政街(RegentStreet)開設專門店。（圖／Tory Burch）
▲美國超模Chanel Iman則走個性風。（圖／Tory Burch）
另外，另一個美國時尚品牌Marc Jacobs也推出了2017年早秋系列，延續繽紛的春夏色系，以歡樂的泳池派對做為展示服裝的場景，輕薄的材質，復古風格混著美式街頭的叛逆，融合不同年代的經典元素，搶眼的紅色、粉紅色、金盞花橘、淺紫、灰藍和深藍，以多彩詮釋出活潑迷人的氣息。本季主打各式各樣的印花，包括了小雛菊和牽牛花印花，抽象圓點印花，復古圖騰印花、對比條紋印花，搭配丹寧以及柔軟絲質，展現夏季清爽的元素。
▲早秋模特兒形象美圖。（圖／Marc Jacobs）情趣潤滑液可以吃嗎
▲早秋模特兒形象美圖。（圖／Marc Jacobs）
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